如今有一些修建現已比較老舊，加上時代已久，出現裂縫或許沉降；有些廠房現已經過改造，對廠房結構現已不完全了解，并且承載力到底是否夠用等一系列問題，由此做工程檢測判定就顯得非常有必要。

　　以下情況需要做房子安全檢測判定：

　　1、在房子修建上設置挺拔物、放置物或許懸掛物的，歸于拆改房子結構、顯著加大房子荷載或許在樓頂設置廣告牌等挺拔物的，應當由原房子規劃單位或許具有相應資質等級的規劃單位提出規劃方案，經房子安全判定組織判定契合安全條件后，方可設置。

　　2、嚴峻損壞的房子一般不得裝飾裝飾。確需裝飾裝飾的，應當先進行房子判定，并采納修繕加固辦法，達到寓居和運用安全條件后，方可進行裝飾裝飾。

　　3、非住所房子裝飾觸及拆改房子結構、顯著加大房子載荷的，應當由原房子規劃單位或許具有相應資質等級的規劃單位提出規劃方案，經房子質量判定組織判定契合安全條件后，方可施工。

　　4、原有房子改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房子質量判定組織請求房子判定。

　　5、因產生自然災害或許爆破、火災等事端危及房子安全的，房子所有人應當及時向房子安全判定組織請求房子判定。

　　6、興修大型修建或許有樁基、地下修建物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房子安全判定組織請求對施工區相鄰房子進行房子判定，并按照規則采納安全保護辦法

　　從別的一方面來說，跟著經濟的發展、法律法規的完善及人們法律意識的不斷增強，在大量的公、私房興修或裝飾、改擴建施工中，出現了不少相互影響乃至形成丟失而引起的房子糾紛。法院或其他仲裁、行政機關等委托房子安全判定單位對房子損壞原因及程度，是否構成危房等進行判定，為司法判決提供根據。房子安全判定腳踏實地、科學公平的工作，可以為保護正當利益和社會安定團結發揮重要作用。其中要點有以下幾點;

　　促進城市危舊房子的改造

　　房子安全性檢測經過對危舊房子實施安全辦理與判定，可以盡早地發現安全隱患，及時采納排險解危辦法，大極限地減少房子倒塌事端的產生和人員財產丟失。一起也能查清危舊房子的結構類型、運用情況和散布情況，促進危舊房子相對會集的區域有方案、有要點的翻建、改造。

　　房子遭受自然災害或火災等突發事端的侵襲后，房子的結構會遭到不同程度的損傷乃至破壞，經過對受損房子進行判定來確定房子是否契合安全運用條件，或采納排險解危辦法后繼續運用。另一方面，加強房子的日常判定與辦理，可以及時保護、加固已損壞房子，保持房子預定的抵擋突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事端等給房子形成的破壞或人員財產丟失，起到防災減災的作用。