一般情況下，辦公樓、賓館等公共建筑10年左右就要裝修一次。在裝修前對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)是非常必要的，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)的安全隱患和耐久性方面存在的問(wèn)題，以便及時(shí)得到解決。對(duì)于有腐蝕介質(zhì)侵蝕的工業(yè)建筑、受到污染影響的建筑物或構(gòu)筑物、心于嚴(yán)重凍融影響環(huán)境的建筑物或構(gòu)筑物、土質(zhì)較差地基上的建筑物或構(gòu)筑物等，常規(guī)檢測(cè)的時(shí)間可適當(dāng)縮短。土建常規(guī)檢測(cè)不能只是構(gòu)件外觀質(zhì)量及其損傷的檢查，需要根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀質(zhì)量與損傷、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別人支其使用功能和荷載的變化等，確定檢測(cè)的重點(diǎn)、檢測(cè)的項(xiàng)目和相應(yīng)的檢測(cè)方法。

建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)宜以下列部位列為檢測(cè)重點(diǎn):

(1)出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件；

(2)受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件；

(3)暴露在室外的構(gòu)件；

(4)受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件；

(5) 受到污染影響的構(gòu)件；

(6)與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件；

(7) 受到凍融影響的構(gòu)件；

(8)委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件；

(9)容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件；