什么叫房屋沉降？首先在解決問題前我們得先知道了解它。從事土建檢測行業的工作人員介紹，現行國家標準《建筑地基基礎設計規范》GB50007對房屋沉降的定義：

沉降----建筑地基、基礎及地面在荷載作用下產生的豎向移動，包括下沉和上升。其下沉或上升/值稱為沉降量。

沉降差-----同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降。

相鄰地基沉降-----由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產生的附加沉降。

場地地面沉降-----由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內的地面沉降。

變形允許值-----建筑能承受而不至于產生損害或影響正常使用所允許的變形值。

該規范還規定地基基礎設計應根據地基復雜程度、建筑物規模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度分為三個設計等級（甲、乙、丙）。

通俗點理解，房屋沉降是指房屋因地基或地質結構影響而出現的下沉現象，可分為均勻沉降和不均勻沉降。一般情況下，均勻沉降對房屋結構產生的危害較小，而不均勻沉降達到一定程度時，就會對房屋造成破壞，如墻體開裂、管道破壞、門窗變形、房屋傾斜，嚴重的甚至會造成房屋的倒塌破損。